主題：中銀國際維持房地產(chǎn)業(yè)同步大市評級,推萬科金地集團


財華社深圳新聞中心中銀國際今日發(fā)布研究報告，維持對中國房地產(chǎn)行業(yè)的“同步大市”評級。個股方面，報告青睞以萬科(000002、200002-CN)和金地集團(600383-CN)為代表的具有較高周轉(zhuǎn)率、專注大眾住宅市場的領(lǐng)先開發(fā)企業(yè)，同時也看好具備明確預(yù)期、業(yè)績鎖定性好的華發(fā)股份(600325-CN)和保利地產(chǎn)(600048-CN)。報告稱目前應(yīng)該注意規(guī)避償債能力不足、現(xiàn)金流可能出現(xiàn)問題的上市公司。報告認為宏觀政策有利于房地產(chǎn)業(yè)長期發(fā)展，而大眾住宅自住需求大幅提升，并預(yù)計2008年全國范圍房價保持平穩(wěn)或微漲。報告稱各地房地產(chǎn)行業(yè)的表現(xiàn)并不同。區(qū)域住宅供求數(shù)據(jù)和成交數(shù)據(jù)表明，上海住宅供應(yīng)最為緊張，開始出現(xiàn)房價上漲壓力，深圳等珠三角城市房價經(jīng)過回調(diào)后，剛性需求支撐已經(jīng)顯現(xiàn)，北京成交低迷，房價調(diào)整壓力較大。地產(chǎn)股今日再度成為“空軍”主力，在萬科A帶領(lǐng)下齊齊大跌，一線地產(chǎn)股跌幅慘重，地產(chǎn)指數(shù)也創(chuàng)一年來新低。地產(chǎn)股上周曾遭遇重挫，今日跌勢仍未減，萬科早盤最高漲7%，但午后跳水最大跌幅超8%。天鴻寶業(yè)(600376-CN)、深振業(yè)(000006-CN)、上實發(fā)展(600748-CN)等都跌停，金地集團、保利地產(chǎn)跌幅在8％左右。

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