主題：中銀國(guó)際維持房地產(chǎn)業(yè)同步大市評(píng)級(jí),推萬科金地集團(tuán)


財(cái)華社深圳新聞中心中銀國(guó)際今日發(fā)布研究報(bào)告，維持對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的“同步大市”評(píng)級(jí)。個(gè)股方面，報(bào)告青睞以萬科(000002、200002-CN)和金地集團(tuán)(600383-CN)為代表的具有較高周轉(zhuǎn)率、專注大眾住宅市場(chǎng)的領(lǐng)先開發(fā)企業(yè)，同時(shí)也看好具備明確預(yù)期、業(yè)績(jī)鎖定性好的華發(fā)股份(600325-CN)和保利地產(chǎn)(600048-CN)。報(bào)告稱目前應(yīng)該注意規(guī)避償債能力不足、現(xiàn)金流可能出現(xiàn)問題的上市公司。報(bào)告認(rèn)為宏觀政策有利于房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展，而大眾住宅自住需求大幅提升，并預(yù)計(jì)2008年全國(guó)范圍房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)或微漲。報(bào)告稱各地房地產(chǎn)行業(yè)的表現(xiàn)并不同。區(qū)域住宅供求數(shù)據(jù)和成交數(shù)據(jù)表明，上海住宅供應(yīng)最為緊張，開始出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲壓力，深圳等珠三角城市房?jī)r(jià)經(jīng)過回調(diào)后，剛性需求支撐已經(jīng)顯現(xiàn)，北京成交低迷，房?jī)r(jià)調(diào)整壓力較大。地產(chǎn)股今日再度成為“空軍”主力，在萬科A帶領(lǐng)下齊齊大跌，一線地產(chǎn)股跌幅慘重，地產(chǎn)指數(shù)也創(chuàng)一年來新低。地產(chǎn)股上周曾遭遇重挫，今日跌勢(shì)仍未減，萬科早盤最高漲7%，但午后跳水最大跌幅超8%。天鴻寶業(yè)(600376-CN)、深振業(yè)(000006-CN)、上實(shí)發(fā)展(600748-CN)等都跌停，金地集團(tuán)、保利地產(chǎn)跌幅在8％左右。

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