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頭銜:高級金融分析師 |
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主題:兩大原因導致地產股領跌
受美股大跌、宏觀調控從緊預期等因素的影響,A股大幅回落。前期受機構普遍關注的地產板塊,一改之前的強勢,成為了兩市下跌的主要力量。 為何地產板塊前后的表現反差較大呢?從市場行為來看,這應該是板塊輪動的結果。回顧本輪的調整行情,輪動下跌是最明顯的特點。如上周反彈力度較大的,基本上是最早進入調整的藍籌板塊;而過去兩周跌幅較大的個股,基本上就是2007年12月左右表現較好的中小盤股。
另外一個重要原因是有傳言稱,國家即將出臺新的針對房地產行業的調控政策,即可能要組織對投資性房產進行清查,并利用稅收等杠桿以及相關金融手段(加強按揭等審查的標準,使之更為嚴格)來對“投資性住房進行系列限制”。這自然加劇了房地產板塊的波動,下跌可能是對該行業未來不確定性的擔憂。
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