主題：萬科A強勁銷售數據是房地產業的利好跡象

推薦股：里昂證券Nicole Wong表示，萬科A(000002.SZ) 3月份房屋銷售額(比上年同期增長228%至人民幣66.8億元)數據顯示中國內地房地產現貨市場正在復蘇。

稱，萬科把南方部分項目的售價下調，但3月份總體平均售價仍比上年同期上升33%至人民幣9,291元/平方米，住房基本需求旺盛足以抵消政策和融資方面的負面影響。該行表示，3月份珠三角地區的總銷售額比上年增長247%，但平均售價只上升25%，顯示出銷售面積在增加；交投暢旺緩解了仍然面臨緊縮信貸挑戰的房地產股的壓力。維持對萬科弱于大市評級，未說明目標價。


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