主題：萬科攜手復地24億“吃掉”上海地杰置業

復地集團(2337.HK)24日在香港發布公告稱，以9.7億元的價格入股浦東地杰國際城項目，與上海萬科共同開發。

　　公告稱，2007年12月20日，復地集團全資附屬公司復地投資與上海萬科簽訂了一份合作合約，雙方約定以24.31億元人民幣共同開發浦東地杰國際城項目。

　　根據合作合約，上海萬科及復地投資將分別共同收購地杰置業公司60%和40%股權。其中復地投資將獲得地杰置業40%股權，價格為人民幣9.72億元。而在這次合作中，上海萬科會購買60%的股權，按照公告計算，萬科將投資近15億元。

　　業內人士認為，“兩條大魚一起分享一條小魚”，這又是宏觀調控以來一次行業整合的典型。

　　萬科和復地共同開發的這個項目位于上海浦東北蔡鎮。

　　地杰國際城項目原由地杰置業公司2004年起開始開發，可開發土地面積為110萬平方米，原計劃分七期開發，目前已經開發前兩期F街坊以及E街坊。眼下地杰國際城的F街坊尾房售價在1.1萬元/平方米左右。現還剩待開發的土地面積為41.24萬平方米，可建總建筑面積為80.65萬平方米，其中15.5萬平方米已經取得土地使用權，可建筑面積為21.7萬平方米。

　　記者了解到，復地集團介入地杰國際城時間早于萬科，在協商過程中，雙方達成了合作協議，未來雙方將共同開發未來所剩余樓盤。


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