主題：招商 金地 萬(wàn)科等深圳名品地產(chǎn)股 領(lǐng)跌地產(chǎn)板


前日，大盤低開(kāi)創(chuàng)新低3212.15點(diǎn)后，尾盤突然走高，報(bào)收3348.35點(diǎn)，但是弱勢(shì)未變。雖然銀行板稍有起色，但地產(chǎn)板依然暴跌不止。其中，招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)、萬(wàn)科A幾只深圳本地地產(chǎn)公司股，領(lǐng)跌地產(chǎn)板塊。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：在國(guó)家宏觀調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng)的大背景下，深圳樓市持續(xù)低迷，深圳本地地產(chǎn)企業(yè)直接受影響，其中招商地產(chǎn)最新公布的第一季度業(yè)績(jī)公告顯示：公司業(yè)績(jī)下滑明顯，上市公司股東的凈利潤(rùn)同比下降42%.投資者普遍不看好其他尚未公布一季度業(yè)績(jī)的深圳本地地產(chǎn)企業(yè)，觀望氣氛使深圳地產(chǎn)業(yè)在資本市場(chǎng)持續(xù)走低。

招商地產(chǎn)領(lǐng)跌，仍有券商看好

昨日，招商地產(chǎn)開(kāi)盤不久即一直爬在跌停位上，沒(méi)有任何氣色。在大盤尾盤突然高漲的情況下，股價(jià)有小幅回升，創(chuàng)下近期34.82元最低價(jià)后，收盤35.83元，跌幅7.39%，為昨日地產(chǎn)板排行第二弱勢(shì)股。而金地集團(tuán)、深振業(yè)A、萬(wàn)科A繼續(xù)了多日深跌的走勢(shì)，昨日均跳空低開(kāi)。

但昨日數(shù)家證券公布的招商地產(chǎn)的研究報(bào)告，多依然看好招商地產(chǎn)。僅長(zhǎng)江證券降低了對(duì)招商地產(chǎn)的預(yù)期，對(duì)其給予“謹(jǐn)慎推薦”評(píng)級(jí)。

而東方證券在昨日公布的招商地產(chǎn)的研究報(bào)告中指出：招商地產(chǎn)一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.63億，比去年同期增長(zhǎng)47%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)0.64億元，同比下降8%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為0.37億元，同比下降42%，一季度實(shí)現(xiàn)每股收益0.04元。對(duì)此，東方證券認(rèn)為：由于公司大量預(yù)售款沒(méi)有在一季度結(jié)算，因此一季度業(yè)績(jī)低于預(yù)期，公司一季度銷售情況正常。

招商地產(chǎn)一季度凈利潤(rùn)低于預(yù)期還因?yàn)楣具M(jìn)行的遠(yuǎn)期外匯交易由于人民幣升值而產(chǎn)生了賬面公允價(jià)值變動(dòng)損失約7653萬(wàn)元。該項(xiàng)僅是當(dāng)期賬面損失，并非實(shí)際虧損


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