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主題:萬科釋放年內(nèi)再融資信號
萬科日前在公布2007年業(yè)績時,管理層謹慎釋放出再融資信號。
萬科日前公布的2007年年報顯示,2007年公司實現(xiàn)營業(yè)收入
355.3億元,實現(xiàn)凈利潤48.4億元,同比分別增長98.3%和110.8%。公司銷售額繼2006年率先超過200億元后,2007年再度大幅增長,成為國內(nèi)首家突破500億元的住宅開發(fā)企業(yè)。同時,2007年萬科共銷售住宅4.8萬套,銷售套數(shù)位居世界首位,已經(jīng)躋身全球最大的住宅企業(yè)行列。2006年,這一紀錄的保持者是美國四大開發(fā)企業(yè)之一的Horton,然而隨著美國住房市場陷入整體低迷,Horton的銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑,2007年僅銷售約3.4萬套。
2007年萬科和建設(shè)銀行簽署了200億元授信額度的合作協(xié)議。同時,公司通過公開增發(fā)A股的方式融資近100億元。
萬科管理層表示,如果年內(nèi)能進行一次股權(quán)融資,將有利于萬科抓住行業(yè)整合帶來的發(fā)展機遇,并確保未來每股收益的良好成長性。但公司在此問題上將高度慎重,萬科管理層認為,只有在充分考慮資本市場狀況、股東和投資者承受能力的基礎(chǔ)上,在獲得廣大股東認同的前提下,股權(quán)融資才能提上議事日程;此外,一旦啟動該項工作,公司還應(yīng)盡一切可能,選擇合適的時機、合適的規(guī)模、合適的融資方式,以避免融資本身可能對證券市場造成重大不利影響,同時確保融資將為股東帶來盈利增長。
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