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主題：萬科H股上市已獲香港聯(lián)交所原則性批準(zhǔn)
萬科H股上市已獲香港聯(lián)交所原則性批準(zhǔn)
萬科A（000002）6月23日午間公告，公司已于2014年6月20日收到香港聯(lián)合交易所有限公司原則性批準(zhǔn)的函件，預(yù)計(jì)即將收到香港聯(lián)交所發(fā)出的正式批準(zhǔn)公司境外上市外資股（“H股”）上市的批準(zhǔn)函
此前，公司境內(nèi)上市外資股（“B股”）轉(zhuǎn)換上市地以介紹方式在香港聯(lián)交所主板上市及掛牌交易的方案于2013年2月4日經(jīng)公司股東大會審議通過。2014年3月3日，公司收到證監(jiān)會《關(guān)于核準(zhǔn)萬科企業(yè)股份有限公司到香港交易所主板上市的批復(fù)》，核準(zhǔn)公司將現(xiàn)有的1,314,955,468股境內(nèi)上市外資股轉(zhuǎn)換上市地以介紹方式在香港聯(lián)交所主板上市及掛牌交易等事項(xiàng)。2014年5月21日，就公司境內(nèi)上市外資股轉(zhuǎn)換上市地以介紹方式在香港聯(lián)交所主板上市及掛牌交易申請事宜，公司收到香港聯(lián)交所上市委員會聆訊通過的函件
公司于2014年6月9日至2014年6月18日期間，實(shí)施完成公司B股現(xiàn)金選擇權(quán)方案，申報(bào)行權(quán)的萬科B股股份已在此期間完成過戶。
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萬科H股明日上市交易
昨日，萬科發(fā)布公告稱，萬科已向香港聯(lián)交所上市委員會申請批準(zhǔn)公司在該交易所上市。上市完成后，所有已發(fā)行B股將轉(zhuǎn)換為H股在香港聯(lián)交所主板上市。預(yù)期H股將于2014年6月25日開始買賣。
至此，歷時(shí)一年半的萬科B[0.00%]轉(zhuǎn)H上市終于接近尾聲。萬科也成為繼中集和麗珠后，國內(nèi)第三家成功B轉(zhuǎn)H的上市公司。
H股上市未涉融資
公告稱，此次萬科完成B股轉(zhuǎn)H股后，將在香港聯(lián)交所上市1314955468股。
6月17日，萬科公告B股現(xiàn)金選擇權(quán)實(shí)施結(jié)果，總計(jì)約2418.4萬份B股進(jìn)行了行權(quán)申報(bào)，僅占萬科B股總股數(shù)的1.84%，未超過B股總數(shù)的1/3，萬科B股轉(zhuǎn)H股方案得以順利實(shí)施。記者注意到，按照萬科B股的最后交易日6月3日的收盤價(jià)12.41港元/股計(jì)算，H股公眾股東持有的H股市值預(yù)計(jì)約163億港元。
萬科方面稱，由于B轉(zhuǎn)H股上市不涉及任何新股發(fā)售或其他證券公開發(fā)售，因此不會融得任何資金。
隨著H股上市臨近，萬科A[0.25% 資金 研報(bào)]現(xiàn)連續(xù)兩日小幅上漲行情，昨日漲0.25%，以8.15元收盤。申銀萬國（香港）在其報(bào)告中表示，目前萬科A股估值僅相當(dāng)于50%凈資產(chǎn)折價(jià)，0.9倍2014年P(guān)B，4.9倍2014年P(guān)E，較板塊平均水準(zhǔn)至少低兩成；而萬科B股雖然已較A股溢價(jià)逾兩成，但與中資地產(chǎn)領(lǐng)頭羊中海外相比，仍便宜15%。“我們認(rèn)為，在H股正式掛牌后，萬科H的估值會有進(jìn)一步提升的機(jī)會。”
國泰君安則認(rèn)為，萬科成功登陸H股后，未來在香港的融資優(yōu)勢顯著，小股操盤的推廣可實(shí)現(xiàn)更少資本占領(lǐng)更大市場份額，而事業(yè)合伙人推進(jìn)，綁定了職業(yè)經(jīng)理人和投資者利益。因此維持萬科A目標(biāo)價(jià)12 元，維持增持評級。
新聞鏈接：傳毛大慶將調(diào)離北京萬科
本報(bào)訊 （記者潘彧）前日晚間，微信上一則名為“毛大慶被逼走幾成定局 萬科遭遇史上最嚴(yán)峻人事變動(dòng)危機(jī)”的文章被地產(chǎn)圈媒體記者和部分開發(fā)商瘋轉(zhuǎn)，文中稱萬科集團(tuán)副總裁、北京公司總經(jīng)理毛大慶將被調(diào)離北京萬科。并稱此前傳聞杭州萬科總經(jīng)理劉肖將接替毛大慶，隨之兩位當(dāng)事人第一時(shí)間辟謠是萬科醞釀人事變動(dòng)、試探輿論風(fēng)向而自演的一出戲。“萬科每隔三五年就會換人、調(diào)任、明升暗降等措施，防止封疆大吏做大做強(qiáng)、功高蓋主。”
不過，昨日，萬科內(nèi)部人士回應(yīng)稱“目前沒有任何變化”，但對于未來可能的調(diào)整“無法預(yù)測”。
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